建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
15帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
キッチンにいながらお風呂のお湯張りや追焚ができます。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
リビングに隣接する洋室は客間や小さなお子様スペースとしても重宝します：洋室4.5帖
家全体に光と風が舞い込む全居室南東向きの間取り設計：洋室6.25帖
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室6.0帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室7.5帖
いつも快適清潔な温水洗浄機能付トイレ。
玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
空気を含んだ大粒の水滴が心地よいシャワー。節水性能も兼ね備えています。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には収納力が嬉しい天井高シューズボックス。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
南東向きに配置されたバルコニー。窓から射し込む光で自然と目覚められそうですね。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
生活施設が身近に点在するライフエリアです！
一部車種により2台駐車が可能です。
ステラ志木宗岡保育園 約460m（徒歩6分）
志木市立宗岡第二小学校 約240ｍ（徒歩3分）
志木市立宗岡中学校 約1200ｍ（徒歩15分）
ドラッグエース 宗岡店 約800ｍ（徒歩10分）
マミーマート 上宗岡店 約830ｍ（徒歩11分）
2990万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2990万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■現地見学会情報
～毎週土日祝日は現地見学会開催中です！～
開催期間：5月1日(木)～5月31日(土)
開催時間：11:00～16:00
事前に必ずお問合せ下さい
お電話にて時間の指定していただくとスムーズに見学いただけます
セールスポイント
震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい
□■物件の魅力をご紹介■□
・家全体に光と風が舞い込む全居室南東向きの間取り設計。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは14帖の広さ。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・一部車種により2台駐車が可能です。
□■周辺環境のご紹介■□
・志木市立宗岡第二小学校まで徒歩約3分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約11分のマミーマート 上宗岡店。
・ＴＭＧ宗岡中央病院まで徒歩約9分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・羽根倉児童公園まで徒歩約5分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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志木市の不動産の事は『ベストセレクト朝霞台志木店』へお任せください。
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物件概要
| 価格 | 2990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県志木市上宗岡４丁目10-13 | ||
| 交通 | 東武東上線志木駅バス20分 国際興業バス 「宗岡蓮田」バス停 停歩5分 JR埼京線南与野駅バス24分 国際興業バス 「宗岡蓮田」バス停 停歩4分 |
||
| 土地面積 | 99.68m2（30.15坪） | ||
| 建物面積 | 91.08m2（27.55坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 4.20m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：148.00m²（44.77坪）×持分：1418/14852） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-11252-1号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 急行停車駅 複数路線利用可 システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 バストイレ別 バルコニー バス1坪以上 グリル 追焚き給湯 全室フローリング LDK15帖以上 モニター付インターホン 床下収納 平坦地 浴室に窓 対面キッチン 駐車場２台分 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 トイレ２ヶ所 火災警報器（報知機） 各室収納スペース ディンプルキー 複層ガラス 24時間換気システム 耐震構造 整形地 設計住宅性能評価取得 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 日影制限有 法第22条区域 地目：一部公衆用道路 25m高度地区 |
||
| 周辺環境 | 志木市立宗岡第二小学校 240m 志木市立宗岡中学校 1200m セブンイレブン 志木上宗岡4丁目店 360m マミーマート 上宗岡店 830m ＴＭＧ宗岡中央病院 700m ドラッグエース 宗岡店 800m ビバホーム 志木店 2500m おふろの王様 志木店 1000m 志木宗岡郵便局 1900m 志木市役所 2040m 羽根倉児童公園 350m ステラ志木宗岡保育園 460m 足立みどり幼稚園 1040m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6115291 |
| 情報更新日 | 2025年4月30日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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